模块化建筑结构体系，按种类可分为全模块化建筑结构体系和复合模块化建筑结构体系。

全模块化建筑结构体系

建筑全部由模块单元装配而成，适用于多层建筑房屋，一般适用层数为4～8层。当层数过高时，需要有独立的抗侧体系作为预考。模块间一般通过螺栓和改版进行连接，以此最为模块化建筑的传力路径。

复合模块化建筑结构体系

为提高模块化建筑的结构与使用性能，需要将模块化建筑与其他建筑形式进行复合，一般可包括：与传统框架复合结构体系、与板体结构复合体系、与剪力墙与核心筒复合结构体系等。

与传统框架复合结构体系：为满足更开放的活动空间，可考虑将模块化建筑与传统钢结构框架进行复合，如以传统钢结构框架建造房屋的1层或1～2层，并以此传统框架为平台在上部进行模块安装，下部空间一般可作为零售店或停车场。另外，对于一些相对高层的模块建筑，也可以传统框架作为结构的外骨架，以此为依附进行模块化建筑的建造。

与板体结构复合体系：在这种建造形式中，模块堆叠成一个核心，在其周围布置预制承重墙和楼板。模块通常可形成楼梯井，并在建筑内部提供了公共设施的中心区域。建筑物的模块部分能够容纳大量的公共设施区域，如厨房和浴室等，而在非模块区域则可作为卧室和客厅。从结构的角度看，除了其承重作用，模块化核心还为整个建筑物提供了稳定性。这种布置一般被限制在4～6层高度的楼房，是住宅应用的理想选择。

与剪力墙与核心筒复合结构体系：为使模块化建筑有更高层数的发展，需将其与剪力墙或核心筒相结合组成复合结构体系。

模块化建筑作为装配式建筑的一种，因其工期短、节约人力、环保节能、品质高等特点，目前广泛受到建筑界的重视与推广。