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你还担心集装箱建筑违规?鼓励政策都出来了!

发布时间:2021-06-15 13:10 人气:

近期,随着党中央、国务院、住建部等对大力发展装配式建筑的战略部署逐渐深入,各地有关政策密集落地,奖励、扶持、鼓励等成为关键词,不难看出,装配式建筑正逐渐带来建筑业领域内政策创新、机制创新、管理创新,行业转型升级利好不断




深圳部门联动,“3%建筑面积奖励措施”有了详细要求与操作流程,正式落地


深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会联合发布《深圳市装配式建筑(住宅产业化)项目建筑面积奖励实施细则(试行)》的通知,这也意味着深圳装配式建筑领域翘首期盼的“3%建筑面积奖励措施”有了详细要求与操作流程,正式落地


作为住宅产业化综合试点城市,深圳早在2014年出台的《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见》中,便明确,符合条件的项目可申请建筑面积奖励,“奖励的建筑面积为采用产业化方式建筑的规定住宅建筑面积的3%,计收50%的评估市场地价。”


该文件历经五年酝酿终于出炉,也成为新的纲领性文件,一系列鼓励扶持政策的出台,极大地激发了企业与市场的积极性,也奠定了深圳市建筑产业化的新发展与新局面


事实上,目前,“给予装配式建筑面积奖励”措施在目前国内多个城市都得以出台,然而,落实到具体实操层面,由于涉及住建、国土、规划、发改等多个主管部门,加之如何控制奖励措施背后可能存在的实施风险,令该项政策在各城市普遍遭遇“落地难”的尴尬


为扫除政策障碍,通过落实政策细则,切实发挥政府引导、鼓励扶持、市场运作、社会参与的积极作用,近年来,深圳市住房和建设局与国土资源委员会等部门积极研究、切实探索、打通部门壁垒、简化实施流程,最终形成了建筑面积奖励的“基本原则”与“办理程序”,大力推进装配式建筑的发展




上海 BIM列入相关土地出让条件,装配式建筑全部采用,最高补贴500万


《关于进一步加强上海市建筑信息模型技术推广应用的通知》(征求意见稿)


各有关单位:


为贯彻落实《中共上海市委和上海市人民政府关于贯彻中央城市工作会议精神进一步加强本市城市规划建设管理工作的实施意见》精神,进一步推进本市建筑信息模型(以下简称BIM)技术应用发展,实现2017年本市全面应用建筑信息模型技术的目标,根据《关于本市推广建筑信息模型应用的指导意见》等有关规定,现就进一步加强本市BIM技术推广应用有关事项通知如下


☞ 推广应用要求


按项目的规模、投资性质和区域分类、分阶段全面推广BIM技术应用,自2016年10月1日起,下列范围新立项的工程项目应当在设计和施工阶段应用BIM技术,鼓励运营等其他阶段应用BIM技术;已立项尚未开工的工程项目,应当根据当前实施阶段,从设计或施工招标投标或发承包中明确应用BIM技术要求;已开工项目鼓励在竣工验收归档和运营阶段应用BIM技术


✩ 市、区和特定区域管委会投资额1亿元及以上或者单体建筑面积2万平方米及以上(以下简称规模以上)的政府建设财力投资的工程项目


✩ 规模以上市、区重大工程和郊区新城中国有企业投资的工程项目


✩ 世博园区、虹桥商务区、国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸等六大重点功能区域内规模以上国有企业投资的工程项目


✩ 采用装配式建筑实施的工程项目


✩ 申报绿色建筑星级评定、优秀工程勘察设计、质量奖项的工程项目


✩ 投资额在3000万元及以上财政预算或者使用城维资金的大修工程


自2017年10月1日起,规模以上新建、改建和扩建的政府和国有企业投资的工程项目全部应用BIM技术,鼓励其他社会投资工程项目和规模以下工程项目应用BIM技术


☞ 应用项目审核和监管


上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议各成员单位、各区政府、特定区域管委会应当高度重视,加大BIM技术应用推广力度,加强应实施BIM技术应用的工程项目各管理环节审核管理,保证BIM技术应用落地


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